|
Home
> Bouw
> Bouwen
> Deelplannen
> Deelplan 6
|
 |
|
|
|
|
|
|
|
|
Deelplan 6 (Nessegaarde)
In het wijkdeel Nessegaarde van Nesselande (deelplannen 6 en 8) zijn o.a. de volgende projecten te onderscheiden:
Deelplan 6.3:
 Kindcluster 2
Deelplan 6.4a:
Nessevesting
Deelplan 6.5:
Herenhuizen, Hofwoningen en Avant-Gardewoningen (BAM & Rabo)
Hollands Glorie (Woonbron)
Deelplan 8:
Nessehout / Nessekreek / Nessegaarde, fase 2 en 4
Deelplannen 6 en 8 (algemeen):
Nessegaarde
Uniek van opzet, uniek om te wonen
 Nessegaarde is een bijzonder gebied. De basis van het plan is een groene, weidse omgeving, waar de woningen heel subtiel en zorgvuldig in zijn geplaatst. De manier om een harmonieus groengebied op te zetten, vol speelse elementen waar het heel plezierig, bijna dorps wonen is. Het resultaat is een woonomgeving die de atmosfeer uitademt van het oer-Hollandse landschap. Heel veel elementen uit dit landschap zoals dijken, sloten, vaarten en bochtige singels zijn speels meegenomen in het ontwerp van de wijk. Er zijn waterverbindingen met ecologische oevers, geheel in de groene stijl van Nesselande. In Nessegaarde komt een verscheidenheid aan woningen van eengezinswoningen tot en met complete villa's. Achter de gevarieerde stadse gevels aan de hoofdweg vindt u romantische slingerweggetjes, de prachtige lanen en autoluwe binnenhoven.
Ieder woningtype in Nessegaarde heeft iets unieks. Zo zijn er woningen die aan het water gesitueerd zijn, woningen die liggen aan autovrije hofjes of die omgeven zijn door veel groen. De voortuinen van alle woningen zijn maar liefst vier meter diep, en het straatbeeld wordt gekenmerkt door groene hagen. De bouwmaterialen zijn nauwkeurig en weloverwogen op elkaar afgestemd en vinden we terug in alle woningen. Alles in Nessegaarde is in balans. Tussen de bestaande woningen en nieuwbouw wordt per hectare slechts een aantal woningen neergezet. Dit om de woonrust te bewaren en de overgang van oud naar nieuw als het ware vanzelfsprekend te maken.
Vanuit Nessegaarde zijn er goede aansluitingen voor het openbaar vervoer. Zo kunt u lekker een dagje gaan winkelen in Rotterdam. Maar u kunt het ook dichter bij huis zoeken, want voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht in het winkelcentrum van Nesselande. Of heerlijk flaneren langs of uitwaaien bij de Zevenhuizerplas. Ook voor uw dagelijkse beweging hoeft u de wijk niet uit. De sportaccommodatie die grenst aan Nessegaarde maakt het geheel compleet.
Kortom, in Nessegaarde vindt u alles wat wonen tot een belevenis maakt. Voor ieder wat wils! De ruimte van het polderlandschap en de ruimte van het plezierig wonen.
't Is de ruimte die je raakt.
Voortgang bouw kindcluster 2 (december 2009)
Na de kerstvakantie zal de nieuwbouw van de scholen in Kindcluster II in gebruik worden genomen. Omdat er de komende jaren nog een heleboel gebeurt op en rond dit terrein geven wij hierbij een overzicht van een aantal belangrijke momenten volgens de nu bekende planning.
Op 30 december zal gestart worden met de bouw van kinderopvang BijDeHand en de (106) woningen aan de noordwestkant van het terrein. De kinderopvang wordt naar verwachting opgeleverd in het voorjaar van 2011. De laatste woningen zullen gereed zijn in februari 2012.
Direct daarna kan de aanleg van de buitenruimte eromheen worden afgerond. Hockeyclub OMHC verhuist in augustus 2010 naar dit complex. Zij gaan dan in eerste instantie spelen op het hockeyveld aan de zijde van het Rietveldpark en het veld dat in de toekomst een openbaar veld wordt. Op deze plek ligt nu nog het tijdelijk parkeerterrein, maar dat zal in het komende voorjaar worden weggehaald als het definitieve parkeerterrein (in de noordoosthoek van het terrein) grotendeels klaar is.
De tijdelijke bebouwing van de kinderopvang en de scholen wordt uiterlijk in april 2011 verwijderd zodat daar in de zomer van 2011 het 2e hockeyveld kan worden gerealiseerd. Als dit veld klaar is komt het veld waar OMHC eerst gaat spelen ter beschikking als openbaar veld, waarop verschillende sporten kunnen worden beoefend. Met OMHC is afgesproken dat zij een eerste recht op het gebruik van dit terrein blijven houden op momenten dat zij op hun eigen velden ruimte tekort komen; dat zal vooral op zaterdag het geval zijn. Deze afspraken worden nog duidelijk bekend gemaakt.
| |
|
| [naar boven] |
(30-12-09 | JL / bron: Deelgemeente Prins Alexander) |
|
Uitwerking bestemmingsplan kindcluster 2 ter inzage (september 2009)
Het concept van de 28ste Uitwerking tevens gedeeltelijke wijziging bestemming woondoeleinden bestemmingsplan Nesselande (deelplan 6.3.) ligt van 24 september tot en met 4 november 2009 ter inzage op grond van de Wet ruimtelijke ordening. U kunt deze stukken inzien in de Stadswinkel, Prins Alexanderplein 25 en bij WONIO, Cypruslaan 406 (gebouw De Kristal).
De volledige kennisgeving is beschikbaar in PDF-formaat:
Kennisgeving : 28ste Uitwerking tevens gedeeltelijke wijziging bestemming woondoeleinden bestemmingsplan Nesselande (Kindcluster II) (23 september 2009)
| |
|
| [naar boven] |
(01-10-09 | JL / bron: Deelgemeente Prins Alexander) |
|
Kindcluster 2
Woonbron realiseert in samenwerking met Bestuur Openbaar Onderwijs Rotterdam en de Rotterdamse Vereniging voor Katholiek Onderwijs in Nesselande een brede school: het zogenaamde tweede kindcluster.
Het project
Het tweede kindcluster bestaat uit twee basisscholen met gymzalen, kinderopvang, naschoolse opvang, sociaal cultureel werk, dagopvang voor verstandelijk gehandicapte kinderen met de daarbij horende zorg- en beheerfuncties en functies voor buitenspelen. Daarnaast worden er een openbare sport-, spel- en bewegingsruimte, sportvelden met clubgebouw en circa 100 appartementen gerealiseerd. Dit worden voornamelijk 3-kamerappartementen van circa 85 m2 groot.
De woningen
Voor de woningen en de woonomgeving steven wij ernaar om te voldoen aan de basiseisen van de Rotterdamse Woningkwaliteit en Politiekeurmerk Veilig Wonen. De buitenruimte wordt in nauw overleg met de ontwikkelaars ingericht door de Gemeente Rotterdam. Een deel van de woningen wordt aangepast voor bewoning door lichamelijk gehandicapten. Hiervoor wordt met Steinmetz Zorg en Onderwijs een intentieovereenkomst afgesloten.
Planning
De bouw van dit project start eind 2005. De oplevering is naar verwachting in 2007.
Nessevesting
 In Nessegaarde realiseert Dura Vermeer Bouw Rotterdam en Hopman Interheem hun eigen nederzetting met 121 woningen en 30 villa's. De fraai vormgegeven vestingwal en het binnengebied zijn opgebouwd uit diverse typen eengezinswoningen. Aan de polderrand staat een aantal ruim opgezette villa's als natuurlijke overgang naar het achterland.
Een gevarieerd aanbod in vorstelijk wonen dat door iedereen gezien mag worden. De palissadeopbouw van Nessevesting vormt de basis van een veilig en beschut buurtkarakter. Achter de palissade liggen gemeenschappelijke, autoluwe en groene binnenplaatsen. Dichtbij huis spelen en genieten voor jong en oud!.
Herenhuizen, Hofwoningen en Avant-Gardewoningen
 BAM Vastgoed en Rabo Vastgoed ontwikkelen 57 eengezinswoningen op een van de mooiste plekjes van Nessegaarde. Elk type heeft zijn eigen situering en karakter. En iedere woning heeft iets unieks.
22 royale Herenhuizen aan laan
Binnen het type Herenhuizen zijn drie basistypen te onderscheiden. Eengezinswoningen met een zogenoemde langskap (type L), een dwarskap (type D) en de wat grotere hoekwoningen (D1/D2). De afwisseling van deze verschilllende typen in de rij zorgen voor een gevarieerd straatbeeld met een bijna dorpse uitstraling. Standaard hebben alle Herenhuizen al drie of vier slaapkamers.
33 charmante Hofwoningen
De 33 Hofwoningen liggen, zoals de naam al aangeeft, aan een charmante binnenhof. Rust, veiligheid en privacy zijn kenmerkend voort dit stukje Nessegaarde. Alle Hofwoningen hebben een voor- en een achtertuin. Ook hier weer een fraaie architectuur en ruime woningen onder een schuine kap. De basis van de Hofwoning (type H) heeft een grote woonkamer en in elk geval drie slaapkamers. De plattegronden van de hoekwoningen (type H1) verschillen enigszins van de basis.
2 unieke Avant-Gardewoningen
In dit deelgebied van Nessegaarde zijn twee unieke Avant-Gardewoningen (type B/C). Deze eengezinswoningen liggen naast elkaar en hebben vooral aan de buitenkant veel gelijkenissen. De moderne vormgeving is tot in detail doorgevoerd. Ook het interieur van deze beide woningen kenmerkt zich door veel ruimte.
| |
| [naar boven] |
(14-10-05, 25-10-05 | bron: www.nessegaarde.nl) |
|
Hollands Glorie: Rustiek wonen met eigentijds karakter
Het project 'Hollands Glorie' bestaat uit 136 eengezinswoningen en 4 woonunits. De woonunits worden aangepast voor bewoning door kinderen met een verstandelijke of lichamelijke handicap. De woningen aan de buitenrand hebben een voorgevel over drie lagen met schuin dak en in het binnengebied zijn alle woningen voorzien van een zadeldak. Ze worden gebouwd in korte straten met een overzichtelijke woonsfeer.
De woningen zijn ontworpen door Faro architecten. Zij hebben de kleur van het metselwerk, het kenmerk van heel Tuinstad, op bijzondere wijze doorgezet in dit project. Daarnaast zijn de trapgevels bij woningen in het binnengebied bijzonder te noemen, alsmede de indrukwekkende lange pergola die de westelijke rand van het project siert. Alle eengezinswoningen zijn voorzien van openslaande deuren in de woonkamer, een achtertuin met terras en een stenen berging. Voor het parkeren is in de wijk een aantal openbare parkeerplaatsen aangebracht, deze liggen op loopafstand van de woning. Op sommige plekken is parkeren langs de weg mogelijk.
|
|
|
|
|
|
|
|