|
Home
> Bouw
> Bouwen
> Deelplannen
> Deelplan 3
|
 |
 |
 |
|
|
|
|
|
|
|
|
Deelplan 3
Verzameluitwerking deelgebied 3 ter inzage (februari 2009)
In de Stadswinkel van de deelgemeente Prins Alexander ligt van 19 februari t/m 4 maart 2009 de ‘Verzameluitwerking deelgebied 3’ ter inzage. Deelgebied 3 wordt begrensd door de Brandingdijk in het noorden, de lintbebouwing aan de Groeneweg in het oosten, het Rietveldpark in het westen en de Wollefoppenweg aan de zuidzijde.
Belanghebbenden kunnen gedurende deze periode schriftelijke bedenkingen indienen. Deze dienen te worden gericht aan het dagelijks bestuur van de deelgemeente Prins Alexander, Postbus 84205, 3009 CE Rotterdam. Zie Nesseweb voor de volledige kennisgeving.
De volledige kennisgeving is beschikbaar in PDF-formaat:
 Kennisgeving : Verzameluitwerking en gedeeltelijke wijziging deelgebied 3 Bestemmingsplan Nesselande (18 februari 2009)
Kennisgeving goedkeuring verzameluitwerking deelgebied 3 Bestemmingsplan Nesselande (7 oktober 2009)
| |
|
| [naar boven] |
(19-02-09, 17-10-09 | JL / bron: Deelgemeente Prins Alexander) |
|
Verzameluitwerking deelgebied 3 ter inzage (juni 2008)
De "Verzameluitwerking deelgebied 3 bestemmingsplan Nesselande" ligt op grond van de Inspraakverordening Rotterdam van donderdag 5 juni t/m 16 juli 2008 ter inzage in de Stadswinkel aan het Prins Alexanderplein 25.
Deelgebied 3 wordt begrensd door de Brandingdijk in het noorden, de lintbebouwing aan de Groeneweg in het oosten, het Rietveldpark in het westen en de Wollefoppenweg aan de zuidzijde.
Er zal een inspraak- en informatiebijeenkomst worden gehouden op woensdag 2 juli 2008 om 20.00 uur in de Brede School Nesselande aan de Robert van 't Hoffstraat 30.
In Nesselande gaan alle bouwplannen die ter inzage worden gelegd vergezeld van een concept-uitwerking van het desbetreffende bestemmingsplangedeelte. Op die manier kunnen (toekomstige) bewoners kennis nemen van o.a. de mogelijkheid van aan- en bijgebouwen bij de woningen, dakkapellen, het gebruik van de grond, etc. Dit heeft ertoe geleid dat in de afgelopen jaren voor heel deelgebied 3 elf uitwerkingen zijn gemaakt. Deze elf uitwerkingen zijn nu samengevoegd tot één 'verzameluitwerking' die formeel zal worden vastgesteld en goedgekeurd. Voordeel van een goedgekeurde uitwerking is dat aanvragen om bouwvergunningen die voldoen aan de voorschriften van deze uitwerking niet meer ter inzage gelegd behoeven te worden.
Voordat tot vaststelling wordt overgegaan, worden belanghebbenden (de bewoners van deelgebied 3 dus) in de gelegenheid gesteld om te reageren. Schriftelijk kan dat tot 16 juli 2008 (s.v.p. richten aan het dagelijks bestuur van de deelgemeente Prins Alexander, Postbus 84205, 3009 CE Rotterdam). Uiteraard leent de bijeenkomst op 2 juli zich o.a. voor eventuele mondelinge reacties.
De volledige kennisgeving is beschikbaar in PDF-formaat:
Kennisgeving : Inspraakprocedure concept Verzameluitwerking deelgebied 3 bestemmingsplan Nesselande (4 juni 2008)
| |
|
| [naar boven] |
(15-06-08 | JL / bron: Deelgemeente Prins Alexander) |
|
Deelplan 3 onderdeel van wijkdeel Tuinstad
Laagbouw, tuinen en singels
Tuinstad dankt zijn naam natuurlijk aan de groene opzet. Voor het overgrote deel komt hier dan ook laagbouw met voor- en achtertuinen in de vorm van woningen-op-rij, 2-onder-1-kappers, en vrijstaande woningen. Elementen als dijken en vaarten uit het oorspronkelijke nesse (= natte) polderlandschap worden in het stedenbouwkundig plan zoveel mogelijk opgenomen
Rond de 3200 woningen
Tuinstad ligt voor het overgrote deel aan de oostzijde van het Stroompark. Met circa 3200 woningen wordt dit veruit het grootste woongebied van Nesselande. Ook qua oppervlak is Tuinstad het grootste deelgebied. Tuinstad wordt bij uitstek voor huishoudens met opgroeiende kinderen: veel eengezinswoningen en voorzieningen die op die doelgroep inspelen. Zo zijn er de kinderclusters en is de nabijheid van een strand en heel veel recreatieve mogelijkheden zee aantrekkelijk voor gezinnen met opgroeiende kinderen
Karakter
Het bijzondere van Tuinstad is dat veel elementen uit het oorspronkelijke polderlandschap gehandhaafd blijven. Dijken, sloten, singels, vaarten, een boomgaard en enkele volkstuincomplexen uit het oorspronkelijke landschap zijn in het ontwerp geïntegreerd. De sloten, singels en de vaart krijgen voor een deel ecologische oevers, geheel in de ‘groene stijl’ van Nesselande.
Eerste bewoners
In 2000 werd in Tuinstad met de eerste bouwfase begonnen.
De eerste paal ging in oktober 2000 de grond in en het is de bedoeling dat de eerste bewoners er in de loop van 2001 komen te wonen.
Ook hoogbouw
Naast veel eengezinswoningen komt er nabij het centrum en de metro ook gestapelde bouw. Bij het metrostation tot vijftien lagen hoog. Deze hoge bebouwing is daar stedenbouwkundig verantwoord en heeft de nodige praktische voordelen. Hoe meer woningen bij het metrostation, hoe meer metropassagiers en minder onnodig autoverkeer.
Nieuwe functie Wollefoppenweg
De huidige Wollefoppenweg blijft gehandhaafd. Deze weg loopt dwars door Tuinstad. Ze krijgt echter wel een andere functie: het wordt van een weg voor doorgaand verkeer een route voor overwegend langzaam bestemmingsverkeer.
Scholen
Tuinstad krijgt drie scholen. Ze zijn gelegen in twee speciale kinderclusters, wijkdelen met een speciaal veiligheidsplan. Een van de scholen wordt een zogenaamde brede school. In deze school gaan gezin, basisschool, kinderopvang, opbouwwerk, deelgemeente en andere instellingen nauw samenwerken. Sinds september 2001 is er al een proefcluster. Hierin bevinden zich een noodschool, een kinderopvang en buitenschoolse opvang.
Combinatie met ouderenwoningen
Het gebouw van een van de scholen wordt gecombineerd met een appartementengebouw voor ouderen. Een deel van het gebouw kan met kleine ingrepen als appartement of als schoollokaal worden gebruikt.
Daardoor winnen beide voorzieningen aan flexibiliteit. Het is de bedoeling dat de ouderen gebruik gaan maken van bepaalde voorzieningen in het school gebouw.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Lees verder:
website Cesar Domelastraat:
pagina Doelgroepen op Nesseweb
gastenboek Plataan-woningen in deelplan 3:
pagina Doelgroepen op Nesseweb
|
|
|
|
|
|
|
|